日本橋兜町・茅場町の再活性化および札幌再開発事業化を推進する「再開発事業」、
全国の主要都市でビル賃貸事業を展開する「ビルディング事業」、
アセットマネジメント事業およびキャピタルゲイン獲得事業を展開する「アセットマネジメント事業」の
3事業を中心として事業を⾏っています。


ビルディング事業

全国主要都市を中心にビル賃貸事業を展開

東京・大阪・名古屋・福岡・札幌・仙台など主要都市において、当社の創業の原点であり日本の金融市場の中枢である「証券取引所ビル」、お客様の様々なニーズに応えた快適なビジネス環境の「オフィスビル」を中心に賃貸事業を展開しています。


証券取引所ビル

東京証券取引所ビル(東京都中央区)
大阪証券取引所ビル(大阪市)
名古屋証券取引所ビル(名古屋市)

オフィスビル・商業施設

内幸町平和ビル(東京都千代田区)
三田平和ビル(東京都港区)
兜町第6平和ビル(東京都中央区)
日証館(東京都中央区)
道銀ビルディング(札幌市)
一番町平和ビル(仙台市)
セントライズ栄(名古屋市)
ホテルブライトンシティ大阪北浜(大阪市)

再開発実績

大阪(北浜)

大阪の北浜は東京の日本橋兜町と並ぶ、証券会社が集積しているエリアです。「大阪証券取引所ビル」の建替えを皮切りに、デパート跡地への「The Kitahama Tower&Plaza」(タワーマンション+商業施設)建設、「ホテルブライトンシティ大阪北浜」(ビジネスホテル)建設、大阪証券会館別館の「平和不動産北浜ビル」への建替え、大阪証券会館本館の「北浜一丁目平和ビル」への建替えを行うなど新たな需要を喚起するとともに、有名レストランや店舗等も誘致し、街の賑わいを創出しています。


名古屋(栄)

名古屋の証券街として知られる栄。伊勢町通りを中心とした栄三丁目地区の活性化の一環として、証券取引所ビルだけではなくそれに連なるビルを建替えるという連鎖型開発を行いました。「名古屋平和ビル」の建替えに続いて新たな「名古屋証券取引所ビル」を建設。従来の証券取引所ビルと隣接ビルを一体開発した「セントライズ栄」は安藤忠雄建築研究所等の設計によるデザイン性の高さや最新の省エネ性能を誇るオフィスビルとして生まれ変わらせました。これらのビルが面する通りにはその後「丸善名古屋本店ビル」も建設し、各ビルに有力な店舗を誘致することで街の表情を大きく変え、賑わいを創出しています。


仙台(一番町)

「一番町平和ビル」の建設は当社のビル賃貸事業における東北地方の第1号案件です。七夕で有名な仙台駅前のアーケード街と国道の交差する角地という恵まれた立地を生かし、低層階は店舗フロア、中層階は美容、サービス、医療のフロア、高層階はオフィスフロアとし、高い利便性を提供するとともに街の賑わいを創出するビルに建替えました。



アセットマネジメント事業

不動産の開発・取得・運営・売却を通じて新たな不動産の価値を開発

オフィスビルや住宅などの開発事業を自ら行い、または取得・出資・運用し、その不動産の価値を高めることを通じて生み出される収益に着目した事業です。平和不動産リート投資法人の資産を運用する平和不動産アセットマネジメント株式会社をはじめとするグループ各社との協働、平和不動産リート投資法人にウェアハウジング機能の提供を行うなど、グループ全体で収益力を高めています。


平和不動産リート投資法人とのバリューチェーンを構築

当社は平和不動産リート投資法人のスポンサーとして、その成長をサポートする過程で得られる収益を通じて当社グループ全体での収益力強化に繋げることを目指しています。不動産に関連する様々な価値(バリュー)の提供により、連鎖的に(チェーンのように)収益を獲得していきます。
具体的には平和不動産リート投資法人への物件供給と、その後の運営管理の各シーンで、当社グループにおいて各種マネジメント業務を行いサポートするとともに、マネジメントフィーを得ることでグループ全体で収益力を高めていく戦略です。
また、物件供給においては不動産を当社が取得したのち、当社のリーシング等により空室率を改善させるなどバリューアップしたうえで平和不動産リート投資法人への譲渡(ウェアハウジング機能)も実施しています。


【平和不動産リート投資法人とのバリューチェーンを構築】


新宿フロントタワー(東京都新宿区)※共同事業
新宿イーストサイトスクエア(東京都新宿区)※共同事業
心斎橋SIビル(大阪市)※共同事業

住宅開発

厳選した分譲マンション開発に加え、リートへの供給も視野に入れた賃貸マンション開発も行っています。

HF正光寺赤羽レジデンスⅡ(東京都北区)
HF八広レジデンス(東京都墨田区)
HF世田谷上町レジデンス(東京都世田谷区)
川口栄町PJ(埼玉県川口市)