Project Story

開発地だけでなく、
札幌の街への貢献も果たす

当社は札幌で大規模な再開発プロジェクトに2つ参画しており、その内の1つが、当社が中心となり推進する「大通西4南地区第一種市街地再開発事業」です。このプロジェクトは、札幌都心を象徴する大通公園と、ビジネス・行政機能が集積する駅前通の交点に位置する、市内でも非常に重要なロケーションに位置していると考えます。
ここに、地上36階建てのビルを完成させると聞いたときは、まさに札幌という街のシンボルになるプロジェクトだと感じ、身が引き締まったことを覚えています。

このプロジェクトにおいて、建物低層部では商業施設に加え、地域の魅力向上につながる空間として屋内アトリウム・屋外テラスの整備、地下広場の拡充、大通公園の整備等を計画しています。また国際競争力を高める機能として中層部に高機能オフィスを、高層部にラグジュアリーホテルを整備します。さらには、新たなエネルギーネットワーク構築を見据えて地域冷暖房プラントが計画されるなど、まさしく札幌という街の価値・魅力向上に寄与するプロジェクトです。

「場づくり」という言葉を意識しながら

現在、私は建物全体における設計調整等の業務を担っております。行政、ゼネコン、設計者、デザイン監修者、関係するコンサルタントなど多くの関係者と打合せを重ねながら、より地域や利用者にとって望ましい計画となるよう検討方針の調整を行っています。
今回、デザイン監修者として隈研吾建築都市設計事務所に参画頂いています。デザイン検討において、外装は景観への配慮を、屋内アトリウムは市民にとって魅力的な空間となることを目指し、建物設計者を交え活発に意見交換を行いました。

日々の業務では、つい目先の作り上げる作業に一生懸命になってしまいがちですが、当社のパーパスにもある「場づくり」という言葉には、作るだけではなく利用者側の目線に落とし込むこと、具体には商業施設や屋内アトリウムは来街者を惹きつけられる空間なのか、また、オフィスはワーカーを惹きつける計画なのか、といった視点を都度意識させられます。

開発推進二部と広報室が
二人三脚で愛されるプロジェクトに

実際に開発ビルが竣工するのは2028年度の予定ですが、それまでに札幌の皆様に「平和不動産」という会社を知っていただき、当社が主導するプロジェクトに期待し、楽しみにしていただけるような広報活動が求められます。

今年、新たに「広報・ブランディング推進室」が発足し、最初の大きなミッションとして、当社初の試みとなる記者会見を開催しました。この記者会見では、ハイアットおよび平和不動産の両社代表のほか、秋元札幌市長にもご出席いただき、本プロジェクトのホテルブランドが「パーク ハイアット」に決定したことを発表しました。

記者会見の実現に向けては、開発推進二部のメンバーと二人三脚で試行錯誤を重ね、ハイアットや札幌市、広告代理店など多くの関係者と協力しながら業務を進めました。その甲斐あって、当日は予想を上回る多くのメディア関係者にご来場いただき、新聞では2日連続で一面トップに掲載されるなど、プロジェクトへの注目と期待を大いに感じる結果となりました。

札幌でも「平和不動産」を知ってもらうために

今年、新たな長期ビジョンの発表とともに、CMや広告デザインを全面的に刷新しました。札幌での認知度向上を目的に2022年より協賛している北海道マラソンでも、会場のEXPOブース出展を通じて、プロジェクトの認知をさらに広げることができました。出展時、「ニュースで見ましたよ」「パーク ハイアットの誘致って平和不動産だったんですね」といった声を多くいただき、札幌市民の皆様とのつながりを深く実感しました。

ビルの竣工はまだ先となりますが、これからも当社の街づくりへの思いを札幌の皆様や訪れる方々に発信し、地域との懸け橋となる広報室を目指してまいります。