賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト -ORSUS戸越銀座の竣工に関するお知らせ-
2023年11月15日
平和不動産株式会社(代表執行役社長:土本清幸、以下「当社」)が開発を推進しておりました、賃貸レジデンス『ORSUS戸越銀座』(以下「本物件」)が竣工いたしましたのでお知らせいたします。
本物件は、「ORSUS(オルサス)」シリーズとして、高い環境性能や多様なライフスタイルに対応する住戸プラン、スマートホーム機器の導入等を計画いたしました。今後も当社では、多様化するライフスタイルや社会ニーズに応えられる、高品質な空間を提供してまいります。
【物件写真】
〈外観〉 〈エントランス・ホール〉
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〈共用廊下〉
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〈居室〉
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【本物件の主な特徴】
■高い環境性能
本物件では、建物の断熱性能を大幅に向上し、高効率な設備等を導入することにより、マンション全体での年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値より35%削減(再生エネルギーを除く)し、「建築物省エネルギー性能表示制度:BELS(ベルス)」において最高ランクの5つ星評価を受け、ZEH-M Oriented認証を取得しました。
また、太陽光発電パネルと蓄電池を組み合わせたシステムを導入し、共用部の照明や非常時用コンセント等に使用いたします。
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【概念図】
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■多様なライフスタイルに対応する住戸プランとスマートホーム機器の導入
本物件は、単身世帯からファミリー世帯までをターゲットとしており、様々なライフステージに対応可能な様々な間取り(12タイプ)を用意しております。また、スマホアプリ等を使って住設機器・家電などをまとめて操作・管理できるスマートホームサービスを約半数の住戸に装備しております。多様化するライフスタイルに合わせた、快適で心地よい暮らしの実現を目指します。
【概念図】
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■良好なアクセスと利便性
本物件は、東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩5分、都営浅草線「戸越」駅徒歩8分に位置し、「品川」「渋谷」へ約10分と交通利便性の高い立地にあり、全長約1.3kmにわたる関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近接し、生活利便性にも優れております。
【ORSUS商品コンセプト】
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【地図】
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【物件概要】
・所 在 地:東京都品川区荏原2丁目3-2(住居表示)
・交 通:東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分、都営浅草線「戸越」駅徒歩8分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分
・敷 地 面 積:1,142.06㎡
・延 床 面 積:3,586.40㎡
・構 造 規 模:鉄筋コンクリート造地上6階建
・用途/戸数:共同住宅/92戸
・間取/面積:1R・1K・1DK・1LDK・2LDK/25.14㎡~44.94㎡
・竣 工:2023年10月31日
・設計・施工:株式会社植木組
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【本件に関するお問い合わせ先】
平和不動産株式会社 不動産投資事業部
TEL:03-3666-0189